GTB basée sur le cloud pour le SEETOR City Campus
GTB basée sur le cloud pour le SEETOR City Campus
Un nouveau quartier est en construction à l’est de Nuremberg. SAUTER Vision Services et Remote Management assurent l’exploitation des unités de location commerciales de ce quartier via le cloud et permettent d’effectuer la télémaintenance et l’optimisation sécurisées des installations.
© Oliver Acker
Le SEETOR City Campus a beaucoup à offrir : des logements de toutes tailles, conçus pour un large éventail de groupes d’utilisateurs, ainsi qu’une surface commerciale considérable. L’espace SEETOR Offices abritant près de 25 000 m2 de bureaux, commerces et services a été réalisé par le spécialiste allemand du développement immobilier Sontowski & Partner Group. Des espaces verts entre les bâtiments contribuent au bien-être des habitants, ainsi que le lac Wöhrder See qui se trouve à proximité immédiate.
La gestion technique de bâtiments de ce campus moderne doit répondre à de multiples exigences. Dans ce contexte, une solution cloud a été choisie, car elle fournit un accès direct aux installations et à leurs points de maintenance tout en minimisant et en rentabilisant les coûts d’exploitation. La planification du projet, l’installation et la mise en service du système de gestion des SEETOR Offices a été confiée à SAUTER Allemagne, qui a proposé ses propres solutions numériques.
La solution
Les SAUTER Vision Services constituent l’élément central du réseau BACnet, à partir duquel la communication entre tous les lots techniques est configurée et pilotée. Ce sont des modules à prix avantageux, parfaits pour se lancer dans le monde de la gestion technique moderne des bâtiments. Avec les SAUTER Vision Services, le gestionnaire et l’opérateur du bâtiment peuvent accéder à tout moment aux données du bâtiment dans le Cloud SAUTER via HTTPS. BACnet/SC (« Secure Connect ») a été installé pour protéger le réseau de bâtiments. En plus de ses logiciels compatibles BACnet/SC, SAUTER propose également le nouveau routeur BACnet/SC (modu630-RT) qui permet de sécuriser les installations BACnet existantes avec une communication cryptée.
Enfin, SAUTER Remote Management vient compléter la solution. Une fois les travaux terminés, les techniciens de mise en service sont généralement chargés de programmer les automates terminaux et d’attribuer les points de données. Grâce à SAUTER Remote Management, bon nombre de ces tâches peuvent être effectuées depuis le bureau ou en télétravail. Avec Remote Management, les services liés à l’automatisation des bâtiments, à la gestion de l’énergie, à l’infrastructure informatique associée et aux applications logicielles sont disponibles en permanence. Ce service accessible depuis le cloud facilite également le recours à des spécialistes et réduit le temps passé à affiner les réglages des installations.
Le résultat
Les premières unités locatives des SEETOR Offices ont été achevées à l’automne 2023 dans le cadre de ce vaste projet de « ville dans la ville ». Les solutions issues du Cloud SAUTER répondent aux exigences des clients à plusieurs égards.
Les coûts d’exploitation peuvent être planifiés et facturés sur des périodes mensuelles ou annuelles et, une fois la phase de configuration initiale terminée, seuls les frais d’abonnement récurrents sont facturés. Cela comprend toutes les dépenses liées à l’infrastructure informatique, aux ordinateurs, aux mises à niveau matérielles et aux logiciels tels que les systèmes d’exploitation, les bases de données et l’application elle-même. Les mises à jour sont également disponibles immédiatement et automatiquement.
SAUTER Remote Management permet aux prestataires de services externes et aux exploitants des bâtiments et des installations de bénéficier d’un large choix de services grâce à un accès direct aux systèmes et aux applications. Les délais d’intervention réduits et le fonctionnement continu des installations qui en résultent ne manqueront pas de profiter aux futurs locataires et utilisateurs du SEETOR City Campus.
